Um wieviel steigen die Baukosten, wenn sich das Baumaterial verteuert?

Die abge­bil­de­te Zeichnung ist die ers­te schweiz­wei­te Antwort auf die­se Frage. Sie wur­de in Zusammenarbeit mit meh­re­ren Verbänden der Baubranche unter dem Dach von bau­en­schweiz erstellt.

Abgebildet sind die 15 gewich­tigs­ten Gewerke, wel­chen Beitrag sie an den Baukosten leis­ten und wie­viel davon wie­der­um das Baumaterial aus­macht. Die Baumeisterarbeiten etwa kom­men für 18% an den gesam­ten Baukosten auf. Von die­sen 18% wie­der­um machen 40% das Baumaterial aus.

Alle Materialien zusam­men ver­ur­sa­chen rund 40% der Baukosten am Einfamilienhaus. Kostet der Bau eines Einfamilienhauses 1 Mio. Franken, so trägt das Material 400.000 Franken bei. Steigen die Materialkosten um 10% auf 440.000 Franken, so kos­tet das Haus total 1.04 Mio. Franken, also +4%.
Die Kosten für den Kauf eines Grundstücks wur­den bei den Berechnungen nicht berück­sich­tigt.