Nachhaltig Bauen und Sanieren – welche Möglichkeiten gibt es?

Manchmal ist Veronika Kammerer sprach­los. Da gibt es einen alten Bauernhof, der sehr gut um- und aus­ge­baut wer­den könn­te. Aber die Bauherren wol­len ihn abrei­ßen und statt­des­sen ein neu­es Einfamilienhaus errich­ten. „Es wird wahn­sin­nig viel kaputt gemacht, statt mit dem zu arbei­ten, was bereits vor­han­den ist“, sagt die Architektin und Innenarchitektin aus Altötting (Bayern). Sie spricht damit ein zen­tra­les Thema beim nach­hal­ti­gen Hausbau an. Sie spricht dabei auch vom „enkel­ge­rech­ten Bauen“. Damit ist nicht gemeint, dem Nachwuchs viel Platz zum Spielen ein­zu­räu­men. Es geht viel­mehr dar­um, beim Um- oder Neubau eines Gebäudes deren Zukunft im Blick zu haben. Gebäude wer­den so gestal­tet und aus­ge­stat­tet, dass auch noch die Enkel eines Tages lan­ge gut dar­in woh­nen könn­ten. Und über­haupt, dass unse­re Welt für sie erhal­ten bleibt.

Nachhaltig bauen – was schont Ressourcen?

Daher wird enkel­ge­recht auf eine Weise gebaut oder saniert, die Energie spart und auch ande­re Ressourcen schont. Das betrifft zum einen das spä­te­re Leben im Haus: Welche Heizanlage wird genutzt, kann man selbst zur Stromversorgung des eige­nen Haushalts oder gar der gan­zen Stadt bei­tra­gen? Zum ande­ren aber auch, wie man Bestehendes erhal­ten kann, indem man etwa alte Gebäude umbaut und ener­ge­tisch saniert.

Und es gilt gut abzu­wä­gen, was in dem Altbau wirk­lich erneu­ert wer­den soll­te. Ein Beispiel dafür gibt die Architektin Veronika Kammerer. Sie möch­te bei der Sanierung eines Gebäudekomplexes mit 150 Wohnungen in München den Bauherrn davon über­zeu­gen, die Fensterrahmen aus Teakholz zu erhal­ten. Er möch­te neue aus Kunststoff ein­bau­en.

„Dabei müss­te man die Holzfenster nur etwas auf­ar­bei­ten. Manche von ihnen klem­men, bei ande­ren hat die Dichtung gelit­ten“, sagt Kammerer. Zudem sei­en selbst drei­fach­ver­glas­te Fenster mit Kunststoffrahmen nicht immer gut: Sie pas­sen nicht zu jedem Mauerwerk und kön­nen gera­de durch ihre hohe Isolierung zu Schimmelbildung füh­ren.

Gesucht: Ideen, herkömmlichen Beton zu ersetzen

An ande­rer Stelle hin­ter­fragt man beim enkel­ge­rech­ten Bauen man­che Baustoffe grund­sätz­lich. Vor allem Beton, wie er aktu­ell pro­du­ziert wird. Denn der für sei­ne Herstellung not­wen­di­ge Sand wird welt­weit knapp, sein Bindemittel Zement ist für nahe­zu jede zehn­te aus­ge­sto­ße­ne Tonne CO2 ver­ant­wort­lich.

Intensiv wird nach neu­en Rezepturen gesucht, Beton umwelt­freund­li­cher her­zu­stel­len. Immerhin: Es gibt bereits ers­te Ersatzstoffe und Möglichkeiten, Betonbruch alter Gebäude in neu­en Häusern zu ver­wen­den. Alternativ rät Sabine Djahanschah, Leiterin des Referats Zukunftsfähiges Bauwesen bei der Deutschen Bundesstiftung Umwelt (DBU) statt Beton Holz, Ziegel und Lehm zu ver­bau­en.

Ein wei­te­rer Aspekt beim nach­hal­ti­gen Bauen ist die Auswirkung, die die Wahl der Baustoffe auf die Gesundheit der Bewohner hat. So kön­nen bestimm­te Kunststoffe krebs­er­re­gend sein. Daher rät Veronika Kammerer, mög­lichst natür­li­che Produkte zu ver­wen­den. Zudem soll­ten die Baustoffe aus der Region kom­men – und nicht aus fer­nen Ländern ein­ge­flo­gen wer­den.

Der Bausektor muss sich verändern

All die­se Maßnahmen wer­den nicht die Welt ret­ten, aber in gro­ßem Maße umge­setzt zu Veränderungen füh­ren. Denn: „Etwa ein Drittel des Energieverbrauchs ist dem Bausektor zuzu­rech­nen“, sagt DBU-Expertin Sabine Djahanschah. „Und über 50 Prozent des Abfallaufkommens.“

Nicht alles kön­nen Bauherren selbst ange­hen und ver­än­dern, etwa das Umdenken beim Recycling von Baustoffen. So müss­te die Bauindustrie schon beim Hausbau dafür sor­gen, dass in fer­ner Zukunft, wenn das Gebäude wie­der abge­baut wer­den muss, alle Teile getrennt von­ein­an­der ent­sorgt oder bes­ser noch wie­der ver­wen­det wer­den kön­nen.

Aber es gibt auch hier schon einen Anfang: Über Baustoffbörsen kön­nen Firmen und auch pri­va­te Sanierer und Bauherren gut erhal­te­ne alte Baustoffe ver- und ein­kau­fen. Und letzt­lich geht es beim enkel­ge­rech­ten Bauen um das, was auch im Namen steckt: die Enkelkinder. Die Zukunft. Wie kön­nen wir und die uns nach­fol­gen­den Generationen mög­lichst lan­ge in unse­rem Eigenheim leben?

Bei der Bauplanung vorausdenken

„Viele unse­rer Kunden ach­ten von Beginn an auf die bar­rie­re­freie Gestaltung der Räume“, berich­tet etwa Fabian Tews vom Bundesverband Deutscher Fertigbau (BDF). Sein Tipp: Darauf ach­ten, dass man in einem Haus nach­träg­lich noch Etagen von­ein­an­der abtren­nen kann, etwa für das Pflegepersonal. Oder um den Enkeln eine Wohnung zu geben. Und so beginnt im bes­ten Fall ein Kreislauf: Alte Gebäude wer­den nicht abge­ris­sen, son­dern durch Umbau und Sanierung immer wei­ter ver­wer­tet.

Auch Veronika Kammerer konn­te die Eigentümer des erwähn­ten Bauernhofs letzt­lich über­zeu­gen, den Hof nicht abzu­rei­ßen. Das lag an den Kosten, aber auch an den gestal­te­ri­schen Möglichkeiten, die es bei fast allen Gebäuden gibt. Bei dem Beispiel wur­den ein paar Wände her­aus­ge­ris­sen, um die Räume zu ver­grö­ßern – so ein­fach kann es manch­mal sein, alte Gebäude attrak­tiv wei­ter zu nut­zen.