Papieri-Areal in Cham: Umnutzung und Sanierung der Lagerhalle

Ursprünglich als Umschlagplatz zwi­schen dem Bahnanschluss und dem Fabrikareal genutzt, erstrahlt die Lagerhalle heu­te in neu­em Glanz und dient als mul­ti­funk­tio­nal nutz­ba­rer Raum für zwei Vereine. Die äus­se­re Erscheinung des lang­ge­streck­ten Gebäudes wur­de dabei mit gröss­tem Respekt vor der his­to­ri­schen Bausubstanz bewahrt. 

Das bestehen­de hell­graue Sichtmauerwerk mit sei­nen mas­si­ven Betonstürzen wur­de sorg­fäl­tig gerei­nigt, um die über die Jahre erlang­te Patina zu bewah­ren. Die neu­en petrol­far­be­nen Fenster und Aussentüren sowie die Absturzsicherung ent­lang der Rampe zeu­gen von einer behut­sa­men Modernisierung und wei­sen auf die neue Nutzung hin.

Historische Optik erhalten

Im Inneren des Gebäudes fand das Team von Barmettler Architekten aus Cham eine beson­ders ein­fa­che und den­noch wir­kungs­vol­le Lösung, um sowohl die Wärmedämmung zu ver­bes­sern, als auch die his­to­ri­sche Optik zu erhal­ten: Eine nicht­tra­gen­de, unver­putz­te, um zwei Zentimeter vor­ge­setz­te, Schale aus 25 Zentimeter dicken Ytong Porenbetonsteinen wur­de als zusätz­li­che inne­re Isolationsschicht ein­ge­setzt. 

Diese Massnahme ermög­lich­te eine deut­li­che Reduzierung des Energieverbrauchs und stei­ger­te den Komfort der Nutzer, wäh­rend gleich­zei­tig das cha­rak­te­ris­ti­sche Sichtmauerwerk in vol­lem Umfang erhal­ten blieb. Die prä­zi­se Fügung der neu­en Materialien, dar­un­ter zement­ge­bun­de­ne Spanplatten und Dreischichtplatten aus Fichtenholz, ver­lieh den Innenräumen eine beschei­de­ne Eleganz und schuf eine har­mo­ni­sche Verbindung zwi­schen dem his­to­ri­schen Erbe und zeit­ge­mäs­sem Design.

Quelle: Regine Giesecke

Das Sichtmauerwerk innen besteht aus 25 Zentimeter dicken Ytong Steinen, die als Isolationsschicht die­nen. Die Wand ist unver­putzt und bis auf eine Höhe von 1,80 Meter mit einem neu­tra­len dif­fus­si­ons­of­fe­nen Anstrich ver­se­hen.

Neue Nutzung für Lagerhalle

Im Innenraum war ursprüng­lich eine zwei­te, offe­ne Ebene als Holzkonstruktion ein­ge­baut. Das gut erhal­te­ne Gebäude wur­de von der Gemeinde über­nom­men und einer neu­en Nutzung zuge­führt. Die meis­ten bau­li­chen Massnahmen wur­den denk­mal­ge­recht im Sinne von addi­tiv, mini­mal­in­va­siv und rever­si­bel aus­ge­führt. 

Um die neue halb­öf­fent­li­che Freizeitnutzung durch zwei Vereine ganz­jähr­lich zu ermög­li­chen, wur­de zudem eine zen­tra­le Erschliessung mit Entree, Technik, Toiletten und Treppen zu den Galerien errich­tet. Dadurch ent­ste­hen zwei funk­tio­nell getrenn­te, gross­zü­gi­ge und mul­ti­funk­tio­nel­le Bereiche für die bei­den Mieter. Ergänzt wer­den die Kultur- und Freizeitangebote durch ein Bistro in einem Eisenbahnwagon auf den Gleisen, der über eine Terrasse mit der Laderampe des Lagerhauses ver­bun­den ist.

Inspirierendes Beispiel

Die erfolg­rei­che Umnutzung der Lagerhalle der ehe­ma­li­gen Papierfabrik Cham ist ein inspi­rie­ren­des Beispiel für Architekten, die sich mit den Herausforderungen denk­mal­ge­schütz­ter Gebäude aus­ein­an­der­set­zen. Das Projekt ver­deut­licht, dass durch eine sorg­fäl­ti­ge Planung und den geziel­ten Einsatz nach­hal­ti­ger Baumaterialien ein Gleichgewicht zwi­schen ener­ge­ti­scher Effizienz und dem Erhalt des archi­tek­to­ni­schen Erbes erreicht wer­den kann. 

Mehr unter: https://baustein.xella.ch/lagerhaus-papieri-areal-cham/

Quelle: Regine Giesecke

Innenansicht Lagerhaus Papieri Areal Cham.