Implenia baut Logistik in Birsfelden und vermeldet Hochbauaufträge

Implenia baut im Industriequartier Sternenfeld-Ost in Birsfelden ein Logistikzentrum für den Mieter Universitätsspital Basel. Das Projekt wur­de über die letz­ten zwei Jahre geplant und ist laut einer Mitteilung nach Abschluss eines struk­tu­rier­ten Verkaufsprozesses im November an einen Investor ver­kauft wor­den. «Das war eine bedeu­ten­de Immobilientransaktion eines Entwicklungsobjekts in der Schweiz im aktu­el­len Marktumfeld und leis­tet durch den Verkauf einen signi­fi­kan­ten Beitrag zum Ergebnis 2023 der Division», heisst es. Entwickelt wur­de das Vorhaben auf einem Baurechtsgrundstück aus dem Real-Estate-Portfolio von Implenia, für das im Jahr 2021 eine Nutzungsanalyse durch­ge­führt wur­de. Seit August wird das Projekt rea­li­siert. Es soll in der zwei­ten Hälfte 2025 dem Käufer über­ge­ben wer­den. Das USB wird den Mieterausbau in Eigenregie rea­li­sie­ren und das Gebäude vor­aus­sicht­lich 2026 in Betrieb neh­men.

Totalunternehmer-Aufträge in Genf, Lausanne und Oberwil

Insgesamt ver­mel­det Implenia Hochbauaufträge im Volumen von gut 220 Mio. CHF. So wur­de das Unternehmen im Oktober unter ande­rem von den Bauherren Roxbury und der Stiftung Terra et Casa als Totalunternehmer mit dem Bau der Passage Morillons in Genf beauf­tragt. Das Projekt mit einer Fläche von 24.700 qm umfasst den Bau von zwei Gebäuden mit Mietwohnungen und einem Bürogebäude. Es soll bis Ende 2025 rea­li­siert wer­den. Zudem hat Implenia zwei Modernisierungsprojekte in der Deutsch- und Westschweiz gewon­nen: In Lausanne wer­den zwei Gebäude mit ins­ge­samt 76 Mietwohnungen aus dem Jahr 1960 reno­viert. Implenia wur­de mit der Planung und Entwicklung betraut, die von Dezember 2023 bis vor­aus­sicht­lich Februar 2025 dau­ert. In Oberwil wur­de Implenia als Totalunternehmer mit der Sanierung des Einkaufszentrums Mühlemattcenter bestehend aus Geschäften, Büroflächen, Fitnesscenter, und Praxen beauf­tragt. Die Sanierung erfolgt unter Betrieb in zwei Etappen. Die Bauarbeiten haben bereits begon­nen und dau­ern bis Juli 2025.

Bereich Baumeister baut in Zürich, Cham und Rotkreuz

Aufträge für den Bereich Baumeister der Division Buildings umfas­sen den Bau eines Wohn- und Gewerbehauses mit 124 Wohnungen im künf­ti­gen Koch-Quartier in Zürich für die Bau- und Wohngenossenschaft Kraftwerk1. Neben Ateliers ent­ste­hen auch Flächen für Gastronomie, Kindergärten sowie eine Trainingshalle für den Zirkus Chnopf und das Zirkusquartier. Der Baustart erfolg­te bereits im November, die Fertigstellung des Gebäudes ist frü­hes­tens für 2026 geplant. Von der Flughafen Zürich AG wur­de der Bereich Baumeister zudem mit den Hochbauarbeiten für den Triebwerksprüfstand am Flughafen Zürich-Kloten beauf­tragt. Die Bauarbeiten sind bereits gestar­tet und dau­ern bis April 2024. Im Kanton Zug ent­ste­hen durch Implenia für den Bauherrn Cham Immobilien AG in der drit­ten Bauetappe des Papieri-Areals zwei neue Gebäude mit ca. 10.000 qm Büro‑, Verkaufs- und Gewerbeflächen sowie rund 64 Mietwohnungen. Die Neubauten sol­len von Januar 2024 an inner­halb eines Jahres fer­tig­ge­stellt sein. Zusätzlich erhielt der Bereich Baumeister von der Gemeinde Risch Immobilien AG (Griag) den Zuschlag für das neue Pflegezentrum Dreilinden sowie den Neubau «Leben im Alter» mit 60 Alterswohnungen und Servicedienstleistungen in Rotkreuz. Die Bauzeit dau­ert von Januar bis Dezember 2024.

Zwei neue Hochbau-Projekte in Deutschland

Schliesslich ver­mel­det Implenia meh­re­re Aufträge in Deutschland, so etwa auf dem Franklin-Areal in Mannheim, Deutschland, wo Implenia als Federführer einer Arge das Quartierszentrum «Grüne Mitte» als Mittelpunkt der der­zeit gröss­ten Arealentwicklung in Deutschland rea­li­siert. In Holzhybridbauweise ent­steht ein Gebäudeensemble mit Läden, Gewerbe‑, Gastronomie- und Büroflächen, die von einem inten­siv begrün­ten Hügel über­spannt wer­den. Für die Analytik Jena GmbH + Co. KG rea­li­siert Implenia den Neubau eines Fertigungs‑, Labor- und Bürogebäudes in Ilmenaum, und in der Innenstadt von Leipzig wird der 1914 ein­ge­weih­te Zentral-Messepalast für einen Mieterwechsel umge­baut.

«Auf Kurs für 2023»

Implenia CEO André Wyss kom­men­tiert die Auftragsgewinne: «Diese neu­en Projekte bestä­ti­gen das Vertrauen der Kunden in Implenia. Die Gruppe ist auf Kurs, die für 2023 gesetz­ten Ziele zu errei­chen.» (aw)