Ein neues Stadtquartier für Zug von Christ & Gantenbein

Mit dem Umzug des Kantonsspitals nach Baar im 2008 ist ein zen­tral gele­ge­nes Areal frei­ge­wor­den, das sich ledig­lich weni­ge Gehminuten von der Zuger Altstadt befin­det und damit gut erschlos­sen ist. Um dem Potenzial des Grundstücks gerecht zu wer­den, hat der Kanton als Grundeigentümer in enger Zusammenarbeit mit der Stadt Zug im 2016 einen Entwicklungs- und Planungsprozess lan­ciert. Dies, um sicher­zu­stel­len, dass auf dem Areal ein aus­ge­wo­ge­ner Nutzungsmix mit attrak­ti­ven Freiräumen ent­steht und ein Beitrag an die Umsetzung der 2000-Watt-Gesellschaft geleis­tet wer­den kann. 

Im dazu ver­an­stal­te­ten Ideen- und Investorenwettbewerbs über­zeug­te das Nutzungskonzept «Süd-See Zug» der Credit Suisse Anlagestiftung und HRS. In der Folge wur­den zwi­schen dem Kanton und der Investorin eine Entwicklungsvereinbarung sowie ein Baurechtsvertrag abge­schlos­sen. – «Die Ausgangslage für die Wettbewerbsteilnehmer war anspruchs­voll und kom­plex», wird Baudirektor Florian Weber in der Medienmitteilung zitiert. Mit ihrem Projekt tra­ge Christ & Gantenbein zu einer hoch­ste­hen­den, städ­te­bau­li­chen Weiterentwicklung des Areals süd­lich der Stadt Zug bei. «Die Gewinner haben es geschafft, öffent­li­che Nutzung, Wohnen, Hotel und Gastronomie mit Nachhaltigkeitsaspekten zu ver­ei­nen.»

Denkmalgeschützter Südflügel des Spitals wird ins Projekt integriert

Herzstück des Entwurfs bil­det der Stadthof: ein gross­zü­gi­ger, zum See hin ori­en­tier­ter Platz, um wel­chen sich laut HRS fili­gran aus­ge­stal­te­te Bauten grup­pie­ren. Unter die­sen befin­det sich auch das Gebäude des denk­mal­ge­schütz­ten Südflügels des ehe­ma­li­gen Kantonsspitals: Es soll zum Hotel umge­nutzt und zusam­men mit Gastronomieangeboten, Ladenflächen und einer fle­xi­blen Veranstaltungshalle dem Quartier als Begegnungsort die­nen. Zudem ist vor­ge­se­hen, die Betonstrukturen aus den 1970^er- und 1980^er-Jahren mög­lichst zu erhal­ten, umzu­bau­en und wei­ter­zu­ver­wen­den. – «Der Projektvorschlag von Christ & Gantenbein über­rascht durch die intel­li­gen­te Interpretation des Bebauungsplans», lobt Jurypräsident Roger Boltshauser das Projekt. «Die vor­ge­schla­ge­ne städ­te­bau­li­che Setzung schafft eine kla­re Adressierung zum Zugersee hin und ermög­licht dadurch eine hohe Aufenthaltsqualität im Areal. Weiter über­zeugt der Projektvorschlag durch sei­ne zeit­ge­mäs­se archi­tek­to­ni­sche Haltung im Umgang mit dem Bestand und bei der Konzeption der Neubauten.» 

Zudem sieh Projektentwicklung Wohnungen vor. Gestützt auf den bestehen­den Bebauungsplan sol­len der­einst Wohnflächen zu Marktkonditionen, preis­güns­ti­ge Wohnungen sowie ein Angebot für Wohnen im Alter zur Verfügung gestellt wer­den. Des Weiteren ist ein Spa vor­ge­se­hen. – Ebenfalls teil des Projekts ist eine laut HRS orga­nisch gestal­te­te, öffent­lich zugäng­li­che Parklandschaft aus der Feder der Vogt Landschaftsarchitekten.  (mai/mgt)

Die Projektbeiträge aus dem Architekturwettbewerb sind vom 22. bis zum 30.Juni im «Freiruum» Zug aus­ge­stellt und kön­nen jeweils zwi­schen 14 und 19 Uhr besich­tigt wer­den.

Quelle: Christ & Gantenbein

Zum Projekt gehört auch ein Spa.